Về việc mở bán và cho thuê nhà ở xã hội tại các dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội trên địa bàn phường Võ Cường, tỉnh Bắc Ninh.
Ngày 13/7/2026 Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh ban hành thông báo số 384 /TB-SXD, số 385 /TB-SXD và 386 /TB-SXD về việc công bố công khai việc mở bán và cho thuê nhà ở xã hội, tại các dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội trên địa bàn phường Võ Cường, tỉnh Bắc Ninh gồm (Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Cao Nguyên 2; Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Thống Nhất; Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Cát Tường ECO tại đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, tỉnh Bắc Ninh). Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Bắc Ninh thông báo đến các doanh nghiệp trong các khu công nghiệp và toàn thể công nhân trong các doanh nghiệp thuộc đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội biết, đăng ký thuê, mua nhà ở xã hội. Thông tin về các dự án cụ thể như sau:
1. Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Cao Nguyên 2
- Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Cao Nguyên 2.
- Địa điểm thực hiện dự án: Đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, tỉnh Bắc Ninh.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Cao nguyên Bắc Ninh.
- Quy mô dự án: Diện tích thực hiện dự án: 6.307,0m2
+ Tổng số công trình: 02 công trình, trong đó công trình số 01: Khối nhà chung cư 15 tầng và tum thang mái, diện tích xây dựng 3.005,0 m2 , tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 37.002,0 m2; công trình số 02: Khối nhà thương mại 07 tầng và tum thang mái, diện tích xây dựng 620,0m2 (gồm 8 lô ký hiệu từ L1 đến L8, trong đó diện tích xây dựng mỗi lô đất là 77,5m2 ; lô L8 có diện tích xây dựng là 82,5m2), tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 6.998,0 m2.
- Tiến độ thực hiện dự án: Quý IV/2015 – Quý IV/2018
- Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký: Từ ngày 06/8/2026
- Thời gian kết thúc nhận hồ sơ đăng ký: Ngày 05/9/2026.
- Số lượng căn hộ mở bán: Tổng số căn hộ của Dự án 336 căn hộ, trong đó: Số căn hộ để bán 290 căn hộ; Số căn hộ để cho thuê 46 căn hộ (Số lượng căn hộ đã bán lũy kế đến thời điểm hiện tại 290 căn, Số lượng căn hộ còn lại để cho thuê 46 căn).
- Giá cho thuê: (Theo Quyết định số 71/2025/QĐ-UBND ngày 18/11/2025 của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc quy định khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bản tỉnh Bắc Ninh và Quyết định số 03/QĐ-CN ngày 04/5/2026 của Công ty Cổ phần Cao Nguyên Bắc Ninh về việc phê duyệt giá cho thuê nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở xã hội Cao Nguyên 2). Giá cho thuê bình quân chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng và chi phí bảo trì là: 90.000đ/m2/tháng.
- Địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký, địa chỉ phản ánh kiến nghị (nếu có): Văn phòng Công ty Cổ phần Cao Nguyên Bắc Ninh: Tầng 2 tòa nhà Cao Nguyên 2, đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, tỉnh Bắc Ninh. Điện thoại liên hệ: 0984.739.690. Trường hợp có phản ánh, kiến nghị, phát hiện các hành vi tiêu cực trong quá trình đăng ký, nộp hồ sơ, mua, bán đề nghị các tổ chức, cá nhân, các cơ quan truyền thông tổng hợp gửi thông tin tài liệu, hồ sơ về UBND phường Võ Cường hoặc Sở Xây dựng Bắc Ninh (tòa C nhà liên cơ quan 21 tầng, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh) để được hướng dẫn, giải quyết.
2. Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Thống Nhất tại đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, tỉnh Bắc Ninh.
- Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Thống Nhất tại đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, tỉnh Bắc Ninh.
- Địa điểm thực hiện dự án: Phường Võ Cường, tỉnh Bắc Ninh.
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần thương mại và đầu tư phát triển Thống Nhất.
- Quy mô dự án: Dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội được xây dựng trên khu đất khoảng 15.820 m² bao gồm các công trình sau:
+ Khối nhà ở xã hội gồm 04 khối nhà N1, N2, N3, N4: Công trình gồm 01 tầng hầm, 19 tầng chính và 01 tầng mái; chiều cao từ mặt sàn hoàn thiện đến đỉnh mái là 67,95m; diện tích xây dựng khoảng 7.312 m²; tổng diện tích sàn khoảng 116.714 m², trong đó diện tích sàn tầng hầm khoảng 7.976,6 m²; tổng số căn hộ chung cư là 1.080 căn.
+ Khối nhà ở thương mại liền kề gồm 09 lô: Công trình gồm 01 tầng hầm, 09 tầng nổi và 01 tum, có chiều cao công trình là 36.9m, tổng diện tích xây dựng khoảng 1.828m2, tổng diện tích sàn khoảng 19.990m2.
+ Khuôn viên cây xanh và sân đường nội bộ có diện tích khoảng 6.676m2
- Tiến độ thực hiện dự án: (Theo tiến độ được phê duyệt tại Quyết định số 278/QĐ-UBND ngày 30/05/2024 của UBND tỉnh Bắc Ninh) Dự án chia làm 02 giai đoạn.
+ Giai đoạn 1: Từ tháng 10/2015 đến tháng 12/2021: Đầu tư xây dựng hoàn thành và nghiệm thu đưa vào sử dụng các tòa nhà: Khu nhà ở chung cư xã hội N1 và N2; Khu thương mại (Tòa nhà L01-L09) và thi công hạ tầng kỹ thuật.
+ Giai đoạn 2: Triển khai thi công xây dựng và nghiệm thu đưa vào sử dụng các tòa nhà Khu nhà ở chung cư xã hội N3 và N4: Từ tháng 7/2019 đến tháng 12/2023;
+ Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục phụ trợ của dự án, nghiệm thu đưa vào sử dụng: từ tháng 01/2024 đến tháng 08/2024;
+ Dự án hoàn thành đi vào hoạt động tổng thể tháng 9/2024.
- Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký: Từ ngày 20/7/2026
- Thời gian kết thúc nhận hồ sơ đăng ký: Ngày 20/8/2026.
- Số lượng căn hộ mở bán: Tổng số căn hộ thuộc dự án: 1080 Căn hộ, trong đó: Số căn hộ để bán 892 Căn hộ; Số căn hộ để cho thuê 188 Căn hộ.
+ Số căn hộ đã bán/ thuê/ thuê mua lũy kế đến hiện tại 1077 Căn hộ, trong đó: Số căn hộ đã bán 891 Căn hộ; Số căn hộ đang cho thuê 186 Căn hộ; Số căn hộ nhà ở xã hội còn tồn để cho thuê 03 Căn hộ.
+ Số lượng căn hộ chuyển từ thuê sang mua: 02 căn hộ (Chi tiết theo Thông báo số 1706/2026/TB-TN ngày 17/6/2026 của Công ty Cổ phần thương mại và đầu tư phát triển Thống Nhất).
+ Số lượng căn hộ cho thuê: 03 căn hộ (Chi tiết theo Thông báo số 1706/2026/TB-TN ngày 17/6/2026 của Công ty Cổ phần thương mại và đầu tư phát triển Thống Nhất).
- Giá bán, cho thuê: (Theo văn bản số 99/TB-SXD ngày 17/03/2020 của Sở xây dựng tỉnh Bắc Ninh về việc thông báo kết quả thẩm định giá bán, giá cho thuê Khu nhà ở xã hội Thống Nhất, phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh).
+ Giá bán bình quân đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và chi phí bảo trì là: 11.100.000đ/m2.
+ Giá cho thuê bình quân đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và chi phí bảo trì là: 55.000đ/m2/tháng.
- Địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký, địa chỉ phản ánh kiến nghị (nếu có): Văn phòng Công ty Cổ phần Thương mại và ĐTPT Thống Nhất. Địa chỉ: tầng 3, chung cư Cát Tường New, đường Lý Thái Tổ, phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh. Điện thoại: 0829376666. Trường hợp có phản ánh, kiến nghị, phát hiện các hành vi tiêu cực trong quá trình đăng ký, nộp hồ sơ, mua, thuê đề nghị các tổ chức, cá nhân, các cơ quan truyền thông tổng hợp gửi thông tin tài liệu, hồ sơ về UBND phường Võ Cường hoặc Sở Xây dựng Bắc Ninh (tòa C nhà liên cơ quan 21 tầng, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh) để được hướng dẫn, giải quyết.
3. Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Cát Tường ECO tại đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, tỉnh Bắc Ninh.
- Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Cát Tường ECO tại đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, tỉnh Bắc Ninh.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Cát Tường.
- Quy mô dự án: Dự án đầu tư xây dựng công trình Nhà ở xã hội Cát Tường ECO trên khu đất có tổng diện tích khoảng 15.578,6m2, gồm các nội dung cụ thể sau đây:
+Khối nhà A (CT1, CT2) và B (CT3, CT4): Mỗi công trình có diện tích xây dựng khoảng 2.600m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 49.000m2. Tổng số căn hộ là 1.080 căn hộ.
+Khu C: Có tổng diện tích đất khoảng 2.950m2 chức năng bể bơi và cây xanh cảnh quan, bên dưới có 02 tầng hầm để xe chiều sâu 3,00m.
+Khu D nhà ở thương mại liền kề (gồm 15 căn hộ): Công trình diện tích xây dựng khoảng 2.000m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 20.170m2.
- Tiến độ thực hiện dự án: (Theo tiến độ được phê duyệt tại Quyết định chấp thuận đầu tư dự án số 3183/UBND-XDCB ngày 17/11/2015 của UBND tỉnh Bắc Ninh)
+ Thời gian và tiến độ thực hiện dự án: 60 tháng, từ quý IV năm 2015 đến hết quý IV năm 2020.
- Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký: Từ ngày 30/7/2026
- Thời gian kết thúc nhận hồ sơ đăng ký: Ngày 30/8/2026.
- Số lượng căn hộ mở bán: Tổng số căn hộ thuộc dự án: 1080 Căn hộ, trong đó: Số căn hộ để bán 1070 Căn hộ; Số căn hộ để cho thuê 10 Căn hộ;
+ Số căn hộ đã bán/thuê/thuê mua lũy kế đến hiện tại: 1072 Căn hộ, trong đó: Số căn hộ đã bán 1070 Căn hộ; Số căn hộ đang cho thuê 02 Căn hộ;
+ Số căn hộ nhà ở xã hội còn tồn để cho thuê là: 08 Căn hộ.
- Giá cho thuê: (Theo Quyết định số 71/2025/QĐ-UBND ngày 18/11/2025 của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc quy định khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bản tỉnh Bắc Ninh và 0212/QĐ-CT của Công ty CP Cát Tường ngày 02/12/2025 về việc phê duyệt giá bán, giá cho thuê căn hộ chung cư nhà ở xã). Giá cho thuê bình quân đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và chi phí bảo trì là 43.000đ/m2/tháng.
- Địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký, địa chỉ phản ánh kiến nghị (nếu có): Văn phòng Công ty cổ phần Cát Tường Địa chỉ: tầng 3, chung cư Cát Tường New, đường Lý Thái Tổ, phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh. Điện thoại: 0829376666. Trường hợp có phản ánh, kiến nghị, phát hiện các hành vi tiêu cực trong quá trình đăng ký, nộp hồ sơ, mua, thuê đề nghị các tổ chức, cá nhân, các cơ quan truyền thông tổng hợp gửi thông tin tài liệu, hồ sơ về UBND phường Võ Cường hoặc Sở Xây dựng Bắc Ninh (tòa C nhà liên cơ quan 21 tầng, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh) để được hướng dẫn, giải quyết (Kèm theo Link tải: Hướng dẫn hồ sơ mua nhà ở xã hội và các mẫu giấy tờ chứng minh).
